Зачем эстонский ВНЖ через бизнес в 2026
Эстония — одна из немногих стран Евросоюза, где можно получить вид на жительство через регистрацию компании. В 2026 году схема остаётся рабочей, но с нюансами. Главное преимущество — не нужно покупать недвижимость за сотни тысяч евро или ждать очереди на воссоединение семьи. Достаточно зарегистрировать фирму, показать реальный доход и платить налоги.
ВНЖ через бизнес даёт право жить в Эстонии, свободно перемещаться по Шенгену и через пять лет подавать на постоянный вид на жительство. В 2026 году власти ужесточили проверки: теперь смотрят не только на уставной капитал, но и на реальную экономическую деятельность. Если компания не показывает оборот и не платит налоги, ВНЖ могут не продлить.
Кому подходит этот способ
Чаще всего такой вариант выбирают IT-специалисты, консультанты, владельцы малого бизнеса и фрилансеры с высоким доходом. В 2026 году эстонский департамент полиции и погранохраны (PPA) требует, чтобы бизнес приносил стабильный доход, достаточный для проживания. Минимальная сумма — не меньше средней зарплаты по стране, которая в 2026 году составляет около 1800 евро в месяц до налогов.
Важный момент: компания должна быть зарегистрирована в Эстонии, а не в другой стране. Офшорные схемы не проходят — PPA проверяет реальное место управления бизнесом. Если вы живёте в Таллине, а компания зарегистрирована на Кипре, ВНЖ через бизнес не дадут.
Пошаговая инструкция: от идеи до карты ВНЖ
Шаг 1. Регистрация компании
Сначала нужно открыть эстонскую компанию. Чаще всего используют OÜ (osaühing) — аналог ООО. Минимальный уставной капитал — 2500 евро, но его можно внести деньгами или имуществом. В 2026 году регистрация через нотариуса стоит около 300–400 евро, если делать всё удалённо через e-Residency. Но для ВНЖ лучше лично приехать и открыть счёт в местном банке — это упрощает проверки.
Совет: не регистрируйте компанию на «пустом месте». PPA смотрит, есть ли у вас бизнес-план, клиенты или контракты. Хотя бы предварительные договорённости с заказчиками — большой плюс.
Шаг 2. Открытие банковского счёта
Без эстонского счёта ВНЖ не получить. В 2026 году банки (Swedbank, SEB, LHV) требуют личного визита. Для открытия нужны: паспорт, документы о регистрации компании, выписка из коммерческого регистра и подтверждение адреса в Эстонии (можно арендовать офис или комнату). Некоторые банки просят показать источник происхождения денег на уставной капитал.
Шаг 3. Подача заявления на ВНЖ
Заявление подаётся в посольство Эстонии в вашей стране или в PPA в Таллине. В 2026 году срок рассмотрения — от 30 до 90 дней. Пакет документов: загранпаспорт, фото, справка о несудимости, медицинская страховка, подтверждение регистрации компании, выписка из банка о наличии средств, бизнес-план (необязательно, но желательно).
Госпошлина — 160 евро для электронной подачи, 200 евро при личной. Если отказывают, деньги не возвращают.
Шаг 4. Получение карты и регистрация места жительства
После одобрения вы получаете временный ВНЖ на 5 лет. Карту нужно забрать лично в PPA или в посольстве. В течение 30 дней после въезда в Эстонию зарегистрируйте место жительства в местном самоуправлении. Без регистрации не получится открыть полноценный банковский счёт и оформить eesti.ee.
Какие налоги платит бизнес в 2026
Эстония известна своей налоговой системой: налог на прибыль платится только с распределённой прибыли. Если вы оставляете деньги в компании и реинвестируете их, налог 0%. Но для ВНЖ это невыгодно — вам нужно показывать доход. Когда вы выплачиваете себе зарплату, компания платит социальный налог (33% от брутто-зарплаты) и налог с оборота (20% для большинства услуг).
Совет: не пытайтесь минимизировать налоги до нуля. PPA видит, что компания не платит налоги, и может отказать в продлении ВНЖ. Оптимально — показывать стабильный оборот и платить налоги хотя бы на уровне средней зарплаты.
Таблица сравнения: ВНЖ через бизнес vs другие способы
| Способ | Минимальные вложения | Срок получения | Требования к доходу |
|---|---|---|---|
| ВНЖ через бизнес | 2500 евро (уставной капитал) | 1–3 месяца | Доход от компании не ниже средней зарплаты |
| ВНЖ через работу | 0 евро | 1–2 месяца | Зарплата от 1,5 средней по стране |
| ВНЖ через недвижимость | От 250 000 евро | 2–4 месяца | Доход из любого источника |
| ВНЖ через учёбу | От 3000 евро за семестр | 1–2 месяца | Наличие средств на проживание |
Частые ошибки и как их избежать
- Регистрация компании без реальной деятельности. PPA проверяет, есть ли у вас контракты, счета, налоги. Если компания висит мёртвым грузом, ВНЖ не продлят.
- Недостаточный доход. В 2026 году минимальный порог — около 1800 евро в месяц. Если вы платите себе меньше, PPA может посчитать, что вы не можете себя обеспечить.
- Попытка обойти налоги. Эстонская налоговая служба (MTA) обменивается данными с PPA. Если вы не платите налоги, это видно.
- Отсутствие медицинской страховки. Без неё заявление не примут. Страховка должна покрывать минимум 30 000 евро на случай болезни.
- Игнорирование сроков. ВНЖ выдаётся на 5 лет, но его нужно продлевать каждые 5 лет. Заявление на продление подаётся за 2 месяца до истечения срока.
Реальные кейсы из 2026
Анна из Киева зарегистрировала OÜ по разработке сайтов. Уставной капитал — 2500 евро. Через месяц подала на ВНЖ, приложила контракты с двумя клиентами из Германии. Через 45 дней получила карту. Сейчас платит себе зарплату 2000 евро в месяц, налоги — около 1000 евро. Продление через 5 лет — без проблем.
Максим из Минска открыл компанию по консалтингу, но не вёл деятельность — просто держал счёт. Через год PPA запросила отчёт о деятельности. Он не смог показать доход. ВНЖ аннулировали. Пришлось уехать и начинать заново.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить ВНЖ через бизнес удалённо?
Нет. В 2026 году PPA требует личного присутствия при подаче заявления. e-Residency помогает зарегистрировать компанию, но для ВНЖ нужно приехать в Эстонию или в посольство.
Какой минимальный уставной капитал?
Для OÜ — 2500 евро. Можно внести деньгами или имуществом. Но лучше внести деньгами — это упрощает проверку.
Нужно ли арендовать офис?
Не обязательно. Можно использовать виртуальный адрес, но он должен быть реальным (не абонентский ящик). PPA проверяет, можете ли вы получать почту.
Что будет, если бизнес прогорит?
Если компания обанкротится, ВНЖ аннулируют. У вас будет 30 дней, чтобы покинуть страну или найти другой способ легализации.
Можно ли работать по найму, имея ВНЖ через бизнес?
Да, но вы должны оставаться основным учредителем или руководителем компании. Если вы устроитесь на полную ставку в другую фирму, PPA может пересмотреть ваш статус.
Плюсы и минусы схемы в 2026
Плюсы: низкий порог входа (2500 евро), возможность жить в ЕС, право на бесплатное образование для детей, доступ к эстонской медицине по страховке.
Минусы: нужно вести реальную деятельность, платить налоги, риск отказа при малейших нарушениях, бюрократия (сбор документов, переводы, апостили).
В 2026 году схема остаётся одной из самых доступных для переезда в Европу. Главное — не пытаться обмануть систему. Реальный бизнес, прозрачные налоги и стабильный доход — и ВНЖ ваш.
