ДЕЙСТВУЮЩИЕ PT+20A*3+БУРОВАЯ СКВАЖИНА+ПРУД

Продажа с действующими условиями проектирования 100% ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ, расположенный в волости Сааремаа, в районе Лейзи, в деревне Рообака!

В цене 2 недвижимость всего 9482 m2:
100% Площадь жилой земли 9147 m² (кадастровый номер 40302:001:0406)
100% Площадь производственной земли 335 m² (кадастровый номер 40302:001:0407), на которой находится артезианская скважина с насосной станцией.

К объекту недвижимости ведут два въезда с государственной дороги.
Сторона чая покрыта деревьями, что обеспечивает уединение.
Двор открыт, окружён лесом и граничит с прудом.
На участке возможно заниматься животноводством.

ПРАВО ЗАСТРОЙКИ
Действительно для недвижимости до 10.02.2031a. условия проектирования, согласно которым разрешено:

Планируемый жилой дом с вспомогательными зданиями может быть максимум 700 m2 размера застройки
площадью, до 2 этажами, максимальной высотой здания от уровня земли до вершины конька 8,5
метров.

• Исходя из застройки контактной зоны, здания следует проектировать в основном
с двускатными крышами, с уклоном крыши 30 – 45° (в дополнение к основному объёму можно комбинировать в одноэтажном
вместимость для скатных и плоских крыш). Если планировать меньшие, до 60 m2 площади застройки
одноэтажные вспомогательные постройки (высота которых ниже 5 метра), уклон крыши и тип крыши свободные.

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ СЕТИ
В цену включено электрическое подключение 3×20А.
Вода – через существующую скважину (из насосной станции) возможно создать водопроводное подключение.
При необходимости для водоснабжения создать новую
скважина.
Для решения вопроса очистки сточных вод имеются следующие возможности:
1. Установка накопительного резервуара, все образующиеся сточные воды направляются в накопительный резервуар и
опорожняются предприятием, обладающим соответствующей мощностью, в ближайший пункт слива;
2Создание локального очистного сооружения, состоящего из септика и впитывающей системы, для сточных вод от стирки, допускается закачивать
разрешено до 5 m3 сточных вод в сутки, воды из туалета направляются в отдельную накопительную емкость;
3Создание индивидуальной очистной установки, состоящей из биологической очистки сточных вод и фильтрационной системы, для всего
образующегося объема сточных вод, допускается фильтрация до 10 m3 сточных вод в сутки.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в живописном и тихом районе. Рядом находится туристическая ферма MT Välja Turisti.
Песчаный пляж Йыйсте – 4 км
Центр Лейзи – 6 км
Ориссааре – 27 км
Курессааре – 43 км
Порт Куйвасту – 50 км
Таллинн – 192 км

Если вы ищете спокойное и уединённое место для строительства своего дома на Сааремаа, то это отличная возможность.

Звоните, спрашивайте подробности и приезжайте знакомиться!